Modelo 210 - Impuesto sobre bienes inmuebles en España para no residentes
Modelo 210: ¿qué es?
El Modelo 210 es un impuesto que grava la propiedad de un inmueble por parte de personas que no son residentes permanentes en España y no lo alquilan con una licencia de alquiler. Por ejemplo, ¿ha hecho realidad su sueño español con un acogedor piso en Calpe al que va a invernar todos los años durante unos meses? Entonces debe tener en cuenta el modelo 210.
En español, este impuesto también se llama "Impuesto sobre la renta de no residentes". Es un impuesto que recauda el Estado español sobre las rentas imponibles, como una segunda vivienda que se alquila para obtener ingresos extra.
Modelo 210: ¿A quién va dirigido?
Si es propietario de un inmueble en España y pasa allí menos de 183 días al año, no es residente fiscal. Eso significa que tendrá que rellenar el modelo 210. Pero también hay otras situaciones en las que tienes que tener en cuenta este impuesto.
¿No vive en España pero obtiene ingresos allí y no paga el impuesto sobre la renta? También en ese caso está obligado a presentar el modelo 210.
En otros casos, como trabajar en España, hay que rellenar el modelo 210 si no se tiene la nacionalidad española. Es el caso de diplomáticos o funcionarios de otro país, por ejemplo.
También es importante saber que si es propietario de la misma vivienda junto con su pareja ambos deben declarar el 50%.
Modelo 210: Cumplimentación y presentación de la declaración de la renta
Por supuesto, también querrá saber entonces cómo rellenar el modelo 210 de la Agencia Tributaria española. Lo más importante que debe saber es que tiene que declarar y pagar el modelo 210 usted mismo cada año. No recibirá una invitación, ni un recordatorio, ni siquiera un aviso de liquidación.
Las autoridades fiscales españolas no se ponen en contacto con usted de ninguna manera para que declare. El motivo es que se trata de una deuda de arrastre, no de cobro. Así que Modelo 210 tienes que declarar todos los años por iniciativa propia, antes del 31 de diciembre de ese año. Muy concretamente ahora en 2023 por el periodo que fuiste propietario de inmuebles españoles en 2022.
Usted puede presentar el Modelo 210 en papel o en línea. Si prefiere no hacerlo usted mismo, también puede encargarlo a un gestor u oficina de la administración. Puede encontrar el modelo 210 en la página web de la Agencia Tributaria.
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¿No sabe qué datos rellenar? Entonces eche un vistazo al certificado catastral. Puede solicitarlo en el departamento de catastro del municipio donde esté registrada su propiedad. En ese certificado también encontrará el año de revisión catastral y el valor catastral tanto del terreno como de las construcciones, que deberá utilizar para completar su declaración.
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